Продается квартира… вместе с жильцами? Прописка не защитит жилье от ухода с молотка

Банки начали выставлять на продажу квартиры с прописанными и проживающими там людьми, сообщают СМИ.

— Существуют ли такое, что квартиры действительно забирают вместе с жильцами? Насколько это распространено?

— Доля банковских квартир в продаже, в которых есть зарегистрированные граждане, в общей массе не превышает 1–2%, — говорит управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая. — Как правило, в договоре купли-продажи есть пункт, согласно которому из квартиры должны быть выписаны все жильцы до или в определенный срок после регистрации сделки. Если этого не будет сделано, то этот пункт будет основанием для обращения в суд с иском о признании гражданина утратившим права на жилое помещение и его снятии с регистрационного учета. Однако мало кто хочет покупать заведомо проблемную квартиру, доказывая в суде свою правоту. В Москве на выбор представлено немало объектов, и покупателю есть из чего выбрать.

Оказаться в квартире, которую забирает банк, может любой заемщик, — говорит эксперт. — Неважно, ипотека это или, например, потребительский кредит под залог недвижимого имущества. Поскольку банк продает залоговый объект с дисконтом к рынку и покрывает вашу задолженность по кредиту, перечисляя вам остальные средства, вы рискуете остаться ни с чем, особенно если накопили большие долги.

— Как ипотечникам избежать такой участи?

— Если вы понимаете, что не можете выплачивать ипотеку или другой кредит, не стоит прятаться от банка. Как правило, кредиторы идут навстречу и предлагают реструктурировать долг на счет увеличения срока кредита. В качестве альтернативного варианта найдите риелтора и продайте квартиру самостоятельно по рыночной цене, чтобы не оказаться в ситуации, когда жилье уйдет с дисконтом 30%, но уже от банка.

Источник: sobesednik.ru

Замена динамика айфон

Динамик, низкие цены! Невостребованные остатки

apples.kz

www.chemodan.club как упаковать чемодан

chemodan.club

Мыльное шоу для детей цена Москва

Эффективная помощь в общении с детьми раннего и подросткового возраста

euphoria.biz